Ejendomsselskab søger finansiering til boligprojekt i Eskilstorp, Båstad ^Afsluttet

9 % årsrente | Risikoklasse C

Virksomheden ønsker at låne i alt 3.000.000 SEK af Kameos långivere til finansiering af projekteringsarbejde samt refinansiering af egenkapital.

Låntager har købt og overtaget ejendommen i foråret 2021. Købsprisen var 9.500.000 SEK. Virksomheden har siden påbegyndt projekteringsarbejdet og bl.a. indbetalt 2.550.000 SEK til kommunen for at dække diverse udviklingsafgifter. Samtlige omkostninger indtil nu er finansieret med egenkapital.

Der skal nu opføres en forening med i alt 24 lejligheder fordelt på fire bygninger og i alt 1929 kvm boligareal. Salgsarbejdet forventes påbegyndt i løbet af Q4 2021.

Der er ansøgt om byggetilladelse, og virksomheden forventer at byggeriet kan startes op i Q1 2022. Slutkøberne forventes at kunne overtage de færdige boliger mellem Q1 og Q3 2023.

Virksomheden planlægger at refinansiere og tilbagebetale dette lån i forbindelse med byggestart. Ejendommen vurderes af en mægler i området til 9.750.000 SEK i nuværende stand.

Projektets styrker

• Ejendomspant
• Belåningsgrad (LTV) på 31 %
• Forudbetalte renter på Kameos klientkonto (12 mdr.)

Da der er tale om et lån i Sverige, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.