Ejendomsselskab søger finansiering til igangværende projekt i Erk-Olsmyren, Sälen Afsluttet
8 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne 12.500.000 SEK af Kameos långivere til byggeriet af i alt 39 boliger fordelt på 13 tofamiliehuse (26 boliger) og 13 studiohuse. Projektet opføres i Sälen, i nærheden af virksomhedens tidligere projekt som Kameos långivere var med til at finansiere.
Salgsarbejde blev påbegyndt i slutningen af 2020, og på nuværende tidspunkt er 35 af 39 enheder solgt gennem bindende forhåndsaftaler. Virksomhedens målsætning er at boligerne skal stå klar til indflytning i december 2021 med en produktionstid på ca. 8 måneder.
Ejendommen blev overtaget 1. april, og købet på samlet 17.875.000 SEK er finansieret med egenkapital. Virksomheden har siden overtagelsen påbegyndt jord- og grundarbejdet og lagt en ordre ind på husene. Dette er finansieret ved hjælp af et toplån fra Kameos långivere på samlet 20.000.000 SEK.
Link til de to trancher i toplånet:
Jord- og grundarbejdet forventes afsluttet ultimo maj, og i forlængelse af dette vil de første huse blive leveret. Denne tranche skal benyttes til at rejse de første huse. Det er første tranche i et byggelån på i alt 50.000.000 SEK med 1. prioritets ejendomspant (foranstillet toplånet).
Projektets styrker
- Underskrevne aftaler for 35 af 39 enheder
- Ejendomspant med en belåningsgrad (LTV) på 41 %
- Tilbagevendende låntager
- Attraktivt område i fjeldene
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
Nothing here yet.