Virksomhed søger finansiering til igangværende projekt med opførelse af ældreboliger, restaurant og spa Afsluttet
10% årsrente | Risikoklasse C
Virksomheden ønsker at låne 12.000.000 SEK af Kameos långivere til at finansiere et igangværende byggeri af et eksklusivt anlæg bestående af ældreboliger, restaurant og spa i Novia Sad, Serbien, med et samlet udlejningsareal på 7770 kvm.
Projektet ledes af Jens Engwall (tidligere direktør i Nyfosa), Erika Kveldstad og Joakim Orthén som alle har stor erfaring med projektledelse og ejendomsudvikling. Siden byggestart primo 2020 er projektet finansieret med egenkapital (ca. 37 mio. SEK).
Byggeriet er langt i processen og forventes at stå færdigt i tredje kvartal i år. Når det står færdigt, arbejder virksomheden med to mulige alternativer for hvordan anlægget skal drives. Den første mulighed er at udleje lokalerne til en ekstern aktør, og virksomheden er i skrivende stund i dialog med to etablerede aktører inden for privat sundhedspleje. Hvis dette alternativ ikke viser sig gangbart, kan virksomheden selv drive anlægget i eget regi som ældreboliger, restaurant og spa. Beslutningen om hvilket alternativ der bliver aktuelt, træffes inden for den nærmeste fremtid.
Colliers International har i februar 2021 vurderet projektet til 118.000.000 SEK. Dette er den første af tre trancher i et samlet lån på 34.000.000 SEK.
Projektets styrker
- Ejerkreds med stor erfaring med ejendomsudvikling og projektledelse
- Begrænset personlig kaution fra ejerne samt pantsætningsforbud*
- LTV 30%
- LTC 48%
*Læs mere under Säkerhetspaketet på projektfanen
Da der er tale om et svensk lån, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
Nothing here yet.