Virksomhed søger finansiering til igangværende projekt med opførelse af ældreboliger, restaurant og spa Afsluttet
10% årsrente | Risikoklasse C
Virksomheden ønsker at låne 6.000.000 SEK af Kameos långivere til at finansiere et igangværende byggeri af et eksklusivt anlæg bestående af ældreboliger, restaurant og spa i Novia Sad, Serbien, med et samlet udlejningsareal på 7770 kvm.
Projektet ledes af Jens Engwall (tidligere direktør i Nyfosa), Erika Kveldstad og Joakim Orthén som alle har stor erfaring med projektledelse og ejendomsudvikling. Siden byggestart primo 2020 er projektet finansieret med egenkapital (ca. 37 mio. SEK).
Byggeriet er langt i processen og forventes at stå færdigt i tredje kvartal i år. Efter færdigstillelse er det planen at udleje faciliteterne til en ekstern aktør. Virksomheden er i skrivende stund i dialog med en etableret aktør inden for privat sundhedspleje. Hvis udlejningen ikke falder på plads, kan virksomheden selv drive anlægget i eget regi som ældreboliger, restaurant og spa. Det vil inden for kort tid lægge fast hvilken af de to alternativer der bliver aktuel.
Colliers International har i februar 2021 vurderet projektet til 118.000.000 SEK. Dette er den anden af fire trancher i et samlet lån på 34.000.000 SEK.
Læs mere om første tranche i dette lån:
Projektets styrker
- Ejerkreds med stor erfaring med ejendomsudvikling og projektledelse
- Begrænset personlig kaution fra ejerne samt pantsætningsforbud*
- LTV 30%
- LTC 48%
*Læs mere under Säkerhetspaketet på projektfanen
Da der er tale om et svensk lån, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
Nothing here yet.