Vores telefon er lukket mellem kl 15.00 den 22. december til og med kl 09.00 den 2. januar. Hvis det haster bedes i sende mail til helpdesk@kameo.dk. Glædelig jul og godt nytår!

Virksomhed søger finansiering til igangværende projekt med opførelse af ældreboliger, restaurant og spa Afsluttet

10 % årsrente | Risikoklasse C

Virksomheden ønsker at låne 10.000.000 SEK af Kameos långivere til at finansiere et igangværende byggeri af et eksklusivt anlæg bestående af ældrebolig, restaurant og spa i Novia Sad, Serbien, med et samlet udlejningsareal på 7770 kvm.

Projektet ledes af Jens Engwall (tidligere direktør i Nyfosa), Erika Kveldstad og Joakim Orthén som alle har stor erfaring med projektledelse og ejendomsudvikling. Siden byggestart primo 2020 er projektet finansieret med egenkapital (ca. 37 mio. SEK).

Byggeriet er langt i processen og forventes at stå færdigt i tredje kvartal i år. Projektet følger planen, og ca. 80 % af facaden og 85 % af det indvendige arbejde er færdigt. Virksomheden har på nuværende tidspunkt modtaget henvendelser fra interesserede til 135 af de 201 pladser i ældreboligerne.

Når projektet står færdigt, er det planen at udleje lokalerne til en ekstern aktør, og virksomheden er i skrivende stund i dialog med en etablerede aktør inden for privat sundhedspleje. Hvis denne dialog ikke fører til noget, kan virksomheden selv drive anlægget i eget regi som ældreboliger, restaurant og spa. En endelig beslutning om hvad der skal ske, træffes inden for den nærmeste fremtid.

Colliers International har i februar 2021 vurderet projektet til 118.000.000 SEK. Dette er tredje af fire trancher i et samlet lån på 34.000.000 SEK.

Se tidligere trancher her:

Lån 3637

Lån 3638

Projektets styrker

  • Ejerkreds med stor erfaring med ejendomsudvikling og projektledelse
  • Begrænset personlig kaution fra ejerne samt negativ pantsætningsklausul*
  • LTV 30%
  • LTC 48%

*Læs mere under Säkerhetspaketet på projektfanen

Da der er tale om et svensk lån, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.

Nothing here yet.