Ejendomslån
Lån til ejendomsudviklere som søger finansiering til køb eller udvikling af ejendom eller til driftskapital. Det kan for eksempel være kortsigtet brofinansiering eller toplån i tillæg til andre lån. Typisk lånetid er 3 - 36 måneder til en årsrente på 5 - 15 %.
Om produktet ejendomslån:
- Størrelse på lånet: DKK 100 000 – 40 000 000
-
Sikkerhed: Lån op til 75 % af markedsværdien
(”Loan-to-value” < 75 %) - Typer af sikkerhet: Pant i ejendom, aktiepant eller personlig kaution
- Prioritet: 2. prioritet accepteres, som for eksempel toplån i tillæg til andre lån
- Ejendomme: Både erhvervsejendom og boliger (dog ingen privateboliglån)
Eksempler på brug af lånet:
- Driftskapital - til operationel drift i ejendomsudviklingsselskabet
- Brolån - korte lån til køb, oppgradering e.l. af ejendom til salg / anden finansiering er på plads
- Udviklingslån - til udvikling af ejendomme, for eksempel opførsel af hus (byggelån)