Risiko for økonomisk tab

Når du låner dine penge ud via Kameo, er der en risiko for at låntager ikke kan betale hele beløbet tilbage, ligesom der er en risiko for at låntager ikke betaler den fulde rente som aftalt. Når du investerer via Kameo, accepterer du denne risiko for at låntager viser sig ikke at være i stand til at betjene lånet i henhold til aftalen. Det indebærer at du risikerer at tabe hele eller dele af det investerede beløb. 

De penge du overfører til og investerer via Kameo er ikke omfattet af Indskydergarantifonden, og du kan ikke kræve erstatning fra fonden hvis du oplever tab på dine investeringer via platformen. Likvide midler på din Kameo-konto, holdes på en klientkonto i DNB der er adskilt fra Kameos forretning. Disse midler er derfor kun sårbare over for en evt. konkurs i DNB (Norges største bank). 

Hvis du ønsker at træde ud af en investering før den planlagte slutdato, kan dette være svært så længe der ikke findes et etableret og reguleret marked for handel med låneandele. Selv i det tilfælde hvor det lykkes at sælge, kan et sådan salg være forbundet med et økonomisk tab. 

Når du investerer i lån via Kameo, følger rente- og afdragsbetalinger som udgangspunkt den betalingsplan som gælder for det enkelte lån. Kameo udbetaler dog først pengene til dig når vi har modtaget betaling fra låntager. Det er ingen garanti for at betalingen sker i tide eller i det hele taget. Betaler låntager for sent, eller sker der en fejl i overførslen, kan du derfor opleve at en eller flere betalinger bliver forsinket.  

Der stilles sikkerhed for de lån der formidles via Kameos platform, fx i form af pant eller kaution. Selvom der ligger en sikkerhedspakke bag, er der dog fortsat en risiko for at du kan miste hele eller dele af din investering i et lån. Den reelle værdi af sikkerhederne kan være usikker og/eller påvirkes af omstændighederne. Skal en ejendom sælges på tvangsauktion eller i ufærdig stand, kan salgsprisen være lavere end den forventede værdi. Er der stillet kaution, er tilbagebetalingen ligeledes begrænset til kautionistens faktiske midler.

Når du investerer via Kameo, håndterer vi al administration af betalinger og låneaftaler. Skulle det ske at Kameo går konkurs, eller platformen lukker af andre årsager, kan det blive kompliceret at håndtere denne del selv. Juridisk set vil alle aftaler dog fortsat være gældende da Kameo ikke indgår som part i aftalerne, og alle krav som investorerne har mod låntagere, vil overleve en lukning af platformen.

Uforudsete hændelser kan indtræffe selv for sunde virksomheder. Hvis en låntager ikke længere kan dække sine forpligtelser og går konkurs, kan du tabe hele eller dele af din investering. Hvor stor en del af dine investeringer du som investor får tilbagebetalt, afgøres i så fald primært af værdien af sikkerhedspakken bag lånet. Værdien af sikkerhedspakken kan påvirkes af det aktuelle marked samt af om der er tale om et færdigt eller halvfærdigt projekt. 

Markedskræfterne udgør også en risiko for din investering. Faldende priser på ejendomsmarkedet kan fx påvirke de projekter og ejendomsudviklere du har lånt penge ud til, så de ikke får solgt deres projekter, og i sidste ende føre til forsinkelse af tilbagebetalingen eller konkurs. Faldende priser vil også føre til at værdien af sikkerhederne svækkes. Det kan medføre at pant som før markedsudviklingen indebar god sikkerhed, ikke længere giver fuld dækning for investorernes krav. 

Kameo tilbyder investeringsmuligheder på tværs af Skandinavien i lokale valuta. Investerer du på tværs af lande og valuta, kan din investering falde eller stige i værdi alt efter kursudviklingen. Investerer du på tværs af valuta, kan du evt. mindste effekten af valutaudviklingen ved at sprede dine investeringer over tid.