Tilbagevendende låntager søger finansiering til nyt boligprojekt i Kummelnäs, Nacka Afsluttet
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
11% årsränta | Riskbetyg B
Bolaget önskar att låna SEK 23 000 000 av Kameos långivare till att delfinansiera förvärvet av åtta markfastigheter i Kummelnäs, Nacka. Köpeskillingen är om SEK 40 800 000. I samband med tillträdet av fastigheterna kommer bolaget att gå in med SEK 20 500 000 i eget kapital i projektet. Uppskattad LTV 56% mot markvärdet.
På fastigheterna kommer bolaget att uppföra 16 stycken parhusbostäder och 8 attefallshus, totalt 24 bostadsrätter om 2360 kvm boarea. Bygglov har vunnit laga kraft på samtliga fastigheter.
Planerad byggstart är satt till hösten 2023.
Detta är den första av fjorton trancher i ett lån om totalt SEK 106 500 000.
Totala intäkter i projektet är budgeterade till SEK 165 520 000. Det resulterar i en uppskattad LTV om 64%.
Lånet säkerställs med pant i fastighet med bästa förmånsläge samt bolagsborgen från projektets ägarbolag. Bolagen som ställer borgen för lånet redovisade en sammanlagd balansomslutning om ca. SEK 750 000 000 per 2022-12-31.
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med bästa förmånsläge
- Finansiellt starka ägarbolag som ställer borgensåtagande för lånet
- Attraktivt läge med närhet till Velamsunds naturreservat i Kummelnäs, Nacka