Tilbagevendende låntager søger finansiering til nyt boligprojekt i Kummelnäs, Nacka Afsluttet
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
10% årsränta | Riskbetyg B
Bolaget önskar att låna SEK 6 000 000 av Kameos långivare till projekterings- och markarbete i ett bostadsrättsprojekt i Kummelnäs, Nacka.
Bolaget tillträdde åtta markfastigheter den 2023-08-21. Köpeskillingen var om SEK 40 800 000. Förvärvet finansierades med SEK 20 500 000 i eget kapital samt med kapital från den första tranchen i detta lån (lån 4370).
På fastigheterna kommer bolaget att uppföra 16 stycken parhusbostäder och 8 attefallshus, totalt 24 bostadsrätter om 2360 kvm boarea. Bygglov har vunnit laga kraft på samtliga fastigheter.
Lånet kommer att finansiera framtagande av säljmaterial, markarbete och diverse annat projekteringsarbete.
Detta är den andra av fjorton trancher i ett lån om totalt SEK 106 500 000.
Totala intäkter i projektet är budgeterade till SEK 165 520 000. Det resulterar i en uppskattad LTV om 64%.
Lånet säkerställs med pant i fastighet med bästa förmånsläge samt bolagsborgen från projektets ägarbolag. Bolagen som ställer borgen för lånet redovisade en sammanlagd balansomslutning om ca. SEK 750 000 000 per 2022-12-31.
Länk till tidigare tranche:
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med bästa förmånsläge
- Finansiellt starka ägarbolag som ställer borgensåtagande för lånet
- Attraktivt läge med närhet till Velamsunds naturreservat i Kummelnäs, Nacka