Ejendomsselskab søger finansiering til projekt i Huddinge, Stockholm ^Afsluttet

Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.

11% årsränta | Riskbetyg B

Bolaget önskar att låna SEK 15 000 000 av Kameos långivare till ett fastighetsprojekt i Gladö Kvarn, Huddinge.

Under 2019-2021 förvärvade bolaget markfastigheter för SEK 22 600 000. Marken har sedan förvärvet blivit styckad till 13 byggrätter och under tiden har ytterligare cirka SEK 10 000 000 investerats i projektering, infrastruktur och förberedande markarbete.

På fastigheterna planerar utvecklaren att uppföra totalt 39 bostäder om cirka 3776 boarea, fördelat på 26 parhusbostäder och 13 attefallshus. Byggstart är planerad till 2025.

I rådande skick värderas fastigheterna till SEK 47 000 000 av Forum som byggrätt och värderingen av hela färdigställda projektet uppgår till SEK 150 000 000 som hyresobjekt. Detta ger lånet en uppskattad LTV om cirka 40% mot aktuell värdering som byggrätter.

Projektets styrkor

• Fastighetspant med uppskattad LTV om 40%
• Moderbolagsborgen
• Attraktivt område beläget vid sjö i Huddinge