Ejendomsselskab söker lån till markfastigheter i Sollentuna Afsluttet
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.
11% årsränta | Riskbetyg B
Bolaget önskar att låna SEK 11 500 000 av Kameos långivare till utvecklingskostnader till fastigheterna och frigörande av eget kapital.
Som säkerhet ställs pant i tre markfastigheter i Väsjön, Sollentuna kommun. Väsjön är uppdelat i delområden, där delområde Norra Väsjön är under utbyggnad. Fastigheterna som ställs som säkerhet för lånet är beläget i Etapp C där detaljplan är under utveckling. Enligt kommunen förväntas detaljplanen preliminärt att antas 2025, med förväntat genomförande från 2026 till 2030.
Utifrån planförslaget planeras 80 bostäder kunna uppföras på markfastigheterna, total BTA om 9 239 kvm.
Ett fastighetsvärderingsbolag har värderat de tre fastigheterna till SEK 38 000 000. LTV för lånet från Kameos långivare är uppskattat till 30%. Detta är den första och enda tranchen i lånet.
Återbetalningsplan för lånet är upptagande av byggnadskreditiv alternativt refinansiering.
Projektets styrkor
- Pant i fastighet med uppskattad LTV om 30%
- Bolagsborgen