Ejendomsudviklere søger kapital til boligprojekt på Värmdö Afsluttet
8 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne 7.200.000 SEK af Kameos långivere til byggeriet af fire tofamiliehuse (otte boliger) og fire studiohuse på Värmdö, Stockholm.
Købet af ejendommen hvor boligerne opføres, er finansieret med egenkapital, og arbejdet på grunden blev påbegyndt i september 2020. Ved anlægning af vejen blev der fundet blåler der ikke tidligere var påvist i den geotekniske undersøgelse. Derfor var det nødvendigt at pause byggeriet i to uger for at tillade yderligere undersøgelse og piloteringsarbejde.
Byggeriet er siden startet op igen – grundene er ved at blive forberedt til at fundamenterne kan støbes, og rensningsanlægget tilknyttet projektet er leveret denne uge. Omkostningerne forbundet med piloteringen ligger inden for budgettets buffer, men med pausen i arbejdet er tidsplanen forskudt ca. 14 dage.
Alle 12 boliger er solgt gennem bindende forhåndsaftaler.
Dette er den tredje af syv trancher i et samlet lån på 28.800.000. Der stilles sikkerhed for lånet i form af pant i projektejendommen.
Se tidligere trancher her:
Projektets styrker
- 12 ud af 12 boliger forhåndssolgt
- Pant i ejendom med en belåningsgrad (LTV) på 69 %
- Totalentreprise med fastprisaftale og entreprenørgaranti
- Forudbetalte renter på Kameos klientkonto (4 mdr.)
Da der er tale om et lån i Sverige, ligger resten af projektinformationen tilgængelig på svensk. Hvis sproget giver anledning til tvivl eller spørgsmål, er du altid velkommen til at kontakte vores helpdesk.