Ejendomslån
Dette omfatter lån til ejendomsudviklere, som søger finansiering til køb eller udvikling af ejndomme. Det kan for eksempel være kortsigtede byggelån eller subordinerede lån. Den typiske løbetid vil være 3-24 måneder med en årlig rente på 5-15%.
Dette er en ny finansieringskilde for ejendomsudviklere og en ny investeringsmulighed for dig. Vores lån inddeles i to grupper: Virksomhedslån og ejendomslån.
Om produktet ejendomslån:
- Størrelse på lån: 500.000-4.000.0000 kroner
- Sikkerhed: Lån op til 75% af markedsværdien ("Loan-to-value" < 75%)
- Typer af sikkerhed: Ejendom, som regel gennem ejendoms pantebrev, men også gennem aktiepant, personlig garanti, eller tilsvarende
- Prioritet: Accepterer 2. prioritet, som for eksempel juniorlån/topfinansiering (i tillæg til et banklån eller lignende)
- Både erhvervsejendom og boliger (ikke private boliglån)
Eksempel på brugen af lånefinansiering:
- Brolån - til køb af ejendom eller til renovering- og ekspansionsprojekter
- Byggelån - til udvikling af ejendom
- Finansiering af udlejningsejendom, for eksempel nyfinansiering af ejendom med lejetagere
Generelt om alle lån på Kameo:
- Årlig rente: 5-15%
- Løbetid: 3-24 måneder
- Rentebetalinger: Månedsvis, kvartalsvis eller halvårlig
- Tilbagebetaling af lån: Annuititetslån (amortering), eller bullet lån (amorteringsfrit, hele lånet tilbagebetales ved løbeperiodens slutning)
- Tegningsperiode: Normalt 14 dage (maksimalt 1 måned)