Tidigare låntagare söker finansiering till färdigställande av bostadsrättsprojekt i Borås

Bolaget önskar att låna SEK 5 300 000 av Kameos långivare för att refinansiera del av befintligt byggnadskreditiv samt för att färdigställa byggnation av 17 bostadsrätter i Borås. Fastigheten är förvärvad, projektet är nära färdigställande där mindre finplanering kvarstår. De sålda enheterna tillträddes 2023-08-30.

Den initiala planen var att projektet skulle färdigställas under juni men där viss försening har uppstått vilket gör att de 7 sålda enheterna tillträddes i augusti. I samband med att dessa enheter sålts har SEK 17 500 000 av det tidigare upptagna byggnadskreditivet återbetalats.

Byggnadskreditivet som detta lån delvis ska refinansiera är upptaget via Kameos investerare och var totalt om SEK 45 000 000, i samband med tidigare upptagen tranche är hela det tidigare upptagna byggnadskreditivet återbetalat. Vilket ger detta lån pant med bästa rätt i fastigheten.

Försäljning pågår och 7 av 17 enheter är sålda med upplåtelseavtal. Enheterna slutbesiktigades 2023-08-24, byggnationen är färdigställd. Lånet säkerställs med pant i fastighet. Detta är den tredje tranchen av tre och det totala lånebeloppet uppgår till SEK 36 300 000.

Projektets styrkor

• Pant i fastighet med LTV 72%*
• Låntagare med ett tidigare återbetalat projekt
• 7 / 17 enheter sålda
• Erfaren etablerad totalentreprenad
• Samtliga enheter slutbesiktigade
• Förväntad återstående löptid 3 månader

*Då enheter säljs löpande kommer LTV:n att förbättras i samband med varje tillträde. Läs mer under ”Säkerhetspaket”.