Ejendomsselskab søger finansiering til boligprojekt i Frederikssund Afsluttet
8 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne 3.000.000 DKK af Kameos långivere som den sjette af otte planlagte trancher i en samlet låneramme på 25.000.000 DKK. Lånet skal medfinansiere byggeriet af 52 udlejningslejligheder centralt i Frederikssund med en forventet samlet byggetid på 18 måneder.
Låntager har lang erfaring med ejendomsudvikling og -udlejning i Frederikssund og omegn, så de har et indgående kendskab til markedet. I forbindelse med deres eksisterende portefølje har de desuden en lang venteliste med lejere der er interesserede i tilsvarende boliger.
Status på projektet lige nu er at taget på begge bygninger er færdigt, og alle kviste på bygning 1 er monteret. Gulve er i gang med at blive støbt i bygning 2. Den sidste facade mures nu op da stilladset kan tages ned, og det betyder at alle facademure forventes færdige inden årets udgang. Henover vinter og forår vil de indvendige arbejder for alvor tage fart.
På nuværende tidspunkt er 39 ud af de 52 boliger enten udlejet eller reserveret med planlagt indflytning i 2022.
Lånet refinansieres med realkredit når projektet er færdigbygget og udlejet. Der stilles sikkerhed for lånet i form af 2. prioritets pant i projektejendommen samt begrænset moderselskabsgaranti og personlig kaution fra ejer.
Se tidligere trancher i samme lån:
Projektets styrker
- Pant i ejendom (2. prioritet)
- Attraktiv beliggenhed centralt i Frederikssund
- Låntager med lang ejendomserfaring og indgåede kendskab til lokalområdet
- Moderselskabsgaranti og personlig kaution
- Garanteret fuldtegnet lån
Nothing here yet.