Ejendomsudvikler søger finansiering til ombygningsprojekt i Kalundborg Afsluttet
8 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne samlet 5.300.000 DKK af Kameos långivere i forbindelse med ombygningen af en bolig- og erhvervsejendom til 10 nye leje-lejligheder i centrum af Kalundborg. Denne tranche på 1.100.000 DKK er den tredje af fem planlagte trancher der følger udviklingen i projektet.
Projektejendommen har forud for renoveringen været opdelt i tre enheder fordelt på én boligenhed og to erhvervsenheder. Renoveringen af alle tre enheder blev startet op i løbet af efteråret, og siden sidste tranche er al el og vand trukket, VVS-arbejdet tæt på afsluttet, og udskiftningen af vinduer i hele ejendommen påbegyndt. Maleren er i fuld gang med maling og spartling, og der lægges gulv og opsættes køkkener i flere af lejlighederne i disse uger.
Den seneste corona-nedlukning har betydet mindre forsinkelser i forhold til diverse leverancer og bemanding, men virksomheden forventer at kunne indhente det tabte, så projektet som helhed står færdigt i juni 2021. De første fire af lejlighederne er man ved at indgå lejekontrakter på, og her forventes lejerne at kunne flytte ind i løbet af et par måneder.
Der stilles sikkerhed for lånet i form af 1. prioritetspant i projektejendommen.
Se tidligere trancher i lånet her:
Projektets styrker
- 8 % årsrente
- 1. prioritetspant i ejendom
- Belåningsgrad (LTV) på 56 %
- Beliggenhed centralt i Kalundborg
- Forudbetalte renter på Kameos klientkonto (8 mdr.)