Ejendomsudvikler søger finansiering til rækkehusprojekt i Ørslev, nord for Vordingborg Afsluttet
9,5 % årsrente | Risikoklasse B
Virksomheden ønsker at låne samlet 35.500.000 DKK af Kameos långivere til et igangværende rækkehusprojekt i Ørslev på Sydsjælland. Projektet er inddelt i to etaper, og dette lån på 2.084.000 DKK er syvende og sidste tranche til etape 1.
Virksomheden har sidste år købt en nyudstykket grund af Vordingborg Kommune. Grunden er beliggende i Ørslev, nord for Vordingborg, og her er de nu i gang med opførelsen af 26 rækkehuse som første etape af et projekt med i alt 46 boliger. Projektboligerne består af 3- og 4-værelses udlejningsboliger à hhv. 67 og 86 kvm, og låntager har oplevet stor interesse fra potentielle lejere. Lejekontrakter for 24 af de 26 boliger i etape 1 er underskrevet med planlagt indflytning i løbet af sommeren 2023. De sidste to kontrakter forventes underskrevet i uge 18.
Låntager har tidligere opført og udlejet tilsvarende boligprojekter i Nykøbing Sjælland (med finansiering fra Kameo) og Faxe. Koncernen har i det hele taget bygget sin forretning op omkring prisvenlige lejeboliger i provinsen hvor der er plads til både børnefamilier, unge og seniorer.
Bemærk at renten på lånet tidligere i år er hævet som en konsekvens af den generelle udvikling på rentemarkedet. Der stilles sikkerhed for lånet i form af pant i projektejendommen samt begrænset personlig kaution. Lånet planlægges tilbagebetalt etapevist når boligerne står færdige og refinansieres med realkredit.
Se tidligere trancher i samme lån:
Tranche 1.1 – lån 4084
Tranche 1.2 – lån 4175
Tranche 1.3 – lån 4197
Tranche 1.4 – lån 4236
Tranche 1.5 – lån 4248
Tranche 1.6 – lån 4260
Projektets styrker
- Pant i ejendom (1. prioritet) og begrænset personlig kaution
- Stor interesse for lejeboligerne i projektet - og fuldt ud lejet etape 1
- Tilbagevendende låntager der med succes har gennemført flere tilsvarende projekter
Dette lån åbner for investering fredag d. 28. april kl. 14
Nothing here yet.